Un propriétaire est-il obligé de lutter contre la chaleur ?

À ce jour, le confort d'été n'est pas un critère explicite de décence du logement, à la différence du chauffage. Vous pouvez néanmoins demander des améliorations, surtout si le DPE est mal classé en confort d'été.

Puis-je installer une climatisation mobile en location ?

Oui, car elle ne demande pas de travaux. Évitez tout perçage et calfeutrez la fenêtre pour l'efficacité. Une clim fixe, elle, nécessite l'accord du propriétaire.

Que faire si mon logement est une vraie fournaise l'été ?

Agir avec les solutions sans travaux, demander par écrit au propriétaire les améliorations du bâti, et vous faire accompagner par une association de locataires si besoin.

Locataire : que faire face à un logement invivable l'été

En tant que locataire, vous pouvez agir vous-même avec des solutions sans travaux (films, stores et rideaux anti-chaleur, calfeutrage, ventilateur ou climatiseur mobile) et demander au propriétaire les améliorations relevant du bâti (isolation de la toiture, protections extérieures). À ce jour, le confort d'été n'est pas un critère explicite de décence du logement, mais le sujet évolue.

Ce que vous pouvez faire vous-même

Toutes les solutions réversibles et sans modification structurelle sont à votre portée : films anti-chaleur sur les vitres, rideaux ou stores anti-chaleur, kit de calfeutrage, ventilateur ou climatiseur mobile. Ajoutez les gestes gratuits : volets fermés le jour, aération nocturne.

Ce qui relève du propriétaire

Les travaux touchant au bâti, comme l'isolation de la toiture ou la pose de volets et protections extérieures fixes, relèvent du propriétaire. Vous pouvez les demander par écrit, en vous appuyant sur l'indicateur de confort d'été du DPE si le logement y est mal classé.

Le cadre légal, en bref

La réglementation sur le logement décent porte avant tout sur la santé, la sécurité et l'absence de risques. À ce jour, la surchauffe estivale n'est pas un critère explicite de décence, contrairement au chauffage l'hiver. Des évolutions sont en discussion, avec des propositions visant à mieux prendre en compte le confort d'été (voir bouilloire thermique). Ces informations sont générales et ne constituent pas un conseil juridique : pour une situation précise, rapprochez-vous d'une association de locataires ou d'un professionnel du droit.

Climatiseur mobile et copropriété

Un climatiseur mobile est autorisé en location, puisqu'il ne nécessite pas de travaux ; évitez simplement tout perçage et pensez au calfeutrage de la fenêtre. Pour une protection extérieure visible (store, volet), une autorisation de copropriété est généralement requise. Voir aussi appartement plein sud.

Questions fréquentes

Un propriétaire est-il obligé de lutter contre la chaleur ?: À ce jour, le confort d'été n'est pas un critère explicite de décence du logement, à la différence du chauffage. Vous pouvez néanmoins demander des améliorations, surtout si le DPE est mal classé en confort d'été.
Puis-je installer une climatisation mobile en location ?: Oui, car elle ne demande pas de travaux. Évitez tout perçage et calfeutrez la fenêtre pour l'efficacité. Une clim fixe, elle, nécessite l'accord du propriétaire.
Que faire si mon logement est une vraie fournaise l'été ?: Agir avec les solutions sans travaux, demander par écrit au propriétaire les améliorations du bâti, et vous faire accompagner par une association de locataires si besoin.